葵涌TOPPY TOWER申建22层高
来源:英烈网 发表于2019-07-09 23:34:03 编辑:c罗
摘要: 政府重推活化工厦方针,令不少开展商或投资者抛弃工厦重建商厦方案,其中英皇世界持有的葵涌工厦TOPPY TOWER,现向城规会请求放宽密度,重建一幢22层高

   政府重推活化工厦方针,令不少开展商或投资者抛弃工厦重建商厦方案,其中英皇世界持有的葵涌工厦TOPPY TOWER,现向城规会请求放宽密度,重建一幢22层高新式工厦。

   TOPPY TOWER坐落葵涌国瑞路45至51号,楼龄近50年,英皇约于五年前斥约4.18购入,其间曾有意作酒店开展。不过,政府上一年重启活化工厦之门,并容许透过规划请求添加开展密度。该工厦佔地约1.43万方呎,英皇主张重建地积比率由9.5倍,增两成至约11.4倍,即可建楼面增至约16.25万方呎,兴修1幢连一层地库在内共22层高的非污染工厦,并信任开展不会带来交通及排污问题。除上述工厦外,英皇早前也就屯门新安街宝泰工业大厦及山龄工业大厦,向城规会请求合併两地盘重建,地盘面积约2万方呎,相同添加两成开展密度,总可建楼面约22.8万方呎,为一幢22层高的新式工厦。

   此外,开展商亦进行市区旧楼併购。据土地注册处材料显现,鸭脷洲大街26至32号旧楼约15个地舖及住所单位,上月底由星桦投资有限公司,斥约2.8亿元购入,该公司董事为郑荣财,应是与新世界或有关人士有关。据了解,除上述旧楼外,有关开展商亦对周边的如平澜街2至6号、鸭脷洲大街9至23号及34至36号、新市街新明大楼及南德大楼等多幢旧楼打开全面收买,估量收买价超越十亿元。

  

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